Olsztyn24

Nowe wartości wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych ustalił Marian Podziewski, wojewoda warmińsko-mazurski.

Od 1 października 2009 roku do 31 marca 2010 wartości wskaźnika przeliczeniowego będą wynosić:

- 3520 zł dla województwa warmińsko-mazurskiego

- 4936 zł dla Olsztyna.

Wysokość wskaźnika przeliczeniowego ustalana jest przez wojewodę dwa razy w roku na okres 6 miesięcy.

Wysokość wskaźnika przeliczeniowego ustalana jest na podstawie:

- danych uzyskiwanych z Urzędu Statystycznego dotyczącego średniej ceny 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych w województwie i mieście Olsztyn za kwartał poprzedzający kwartał, w którym obliczony jest wskaźnik,

- danych z GUS (wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych wg województw w danym kwartale),

- danych wynikających z własnej analizy Urzędu opartej o informacje przekazane przez inwestorów budynków wielorodzinnych.

Wojewoda nie ma żadnego wpływu na wysokość wskaźnika, ponieważ dokonuje jedynie jego wyliczenia zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Wysokość wskaźnika zależy jedynie od danych uzyskanych z Urzędów Statystycznych oraz od inwestorów.

Wysokość wskaźnika przeliczeniowego ma istotne znaczenie dla ustalania stawek czynszu lokali mieszkalnych, kaucji mieszkaniowych, dodatków mieszkaniowych, uzyskania kredytów mieszkaniowych i innych zagadnień związanych z określeniem wartości odtworzeniowej lokali mieszkalnych.

Wysokość wskaźnika nie ma wpływu na rynkową wartość mieszkań.

Aktualnie obowiązujący wskaźnik wyliczony został na okres od 1 października 2009 r. do 31 marca 2010 r.:

- Miasto Olsztyn - 4936 zł (poprzednio 4 313 zł od 01.04.09 - 30.09.09)

- Województwo Warmińsko-Mazurskie - 3520 zł (poprzednio 3224 zł od 01.04.09 - 30.09.09).