Olsztyn24

Rosnąca inflacja skłania Polaków do poszukiwań inwestycji, w których mogliby bezpiecznie ulokować swoje oszczędności. W ostatnich miesiącach analitycy rynku odnotowali rekordowy napływ gotówki do sektora mieszkaniowego. Inwestycja w nieruchomości uchodzi bowiem za bezpieczną lokatę kapitału, która pozwoli dobrze zarobić, a w ciężkich czasach przynajmniej uchroni przed utratą dorobku naszego życia. Czy sytuacja na rynku mieszkań w Olsztynie różni się czymś od reszty kraju?

Podejmując decyzję o inwestycji w nieruchomości, rozważyć musimy, czy naprawdę warto zakupić lokal na przykład w bardzo popularnej, ale i bardzo drogiej Warszawie. W stolicy ceny metra kwadratowego niejednokrotnie przekraczają 10 tysięcy złotych! Być może poszukać tańszych, ale także atrakcyjnych ofert w mniejszych ośrodkach, na których w dłuższej perspektywie moglibyśmy więcej zyskać.

Przykładem miasta oferującego warte uwagi inwestora nieruchomości, jest z całą pewnością Olsztyn. Na atrakcyjność inwestycyjną Olsztyna składa się kilka czynników. Oto one:

Miasto studentów

Uniwersytet Warmińsko-Mazurski rozwija się, wciąż powstają nowe wydziały i kierunki, a liczba studentów rośnie. W tej chwili w Olsztynie studiuje ponad 20 tysięcy osób, a w najbliższej przyszłości będzie ich więcej. Pandemia powoli odchodzi w zapomnienie, a wraz z nią nauka zdalna. Studenci wracają do nauki stacjonarnej, ale nie wszyscy chcą mieszkać w akademiku; wielu wybiera inny styl życia- łączą edukację z pracą i chcą uczyć się spokoju i komfortowych warunkach własnego lokum. Ich potrzeby zaspokoić mogą osoby, które zakupiły lokale mieszkaniowe pod wynajem. Zakup mieszkania w Olsztynie w okolicy atrakcyjnej dla studentów, a więc w okolicy UWM może okazać się strzałem w dziesiątkę, studenci bowiem poszukują lokali do najmu w niedużej odległości od uczelni. Inne atrakcyjne dla nich miejsca, to osiedla w większej odległości od uniwersytetu, ale z dobrą infrastrukturą usługową i transportem publicznym. Wiele ogłoszeń sprzedaży w tych lokalizacjach możemy znaleźć, szukając frazy „nowe mieszkania w Olsztynie” na gratka.pl

Miasto rozwoju

Olsztyn oferuje coraz lepsze warunki do życia i pracy, nie dziwi więc, że część studentów po zdobyciu dyplomu, decyduje się na układanie sobie dalszego życia na miejscu. Popyt na mieszkania więc rośnie, a analitycy rynku mieszkaniowego prognozują, że w najbliższej przyszłości coraz więcej osób poszukiwać będzie lokali do wynajęcia, rezygnując z kupna własnego M-2 na rzecz zapewnienia sobie mobilności życiowej i zawodowej. Mówi się, że w najbliższych latach ludzie będą zmieniać pracę i mieszkanie średnio co dwa lata, poszukując szczęścia poza głównymi ośrodkami, takimi jak Warszawa czy Kraków. Możemy więc zakładać, że w najbliższych latach nowe mieszkania w Olsztynie będą wyrastać jak grzyby po deszczu.

Turystyczny Olsztyn

Położenie Olsztyna wśród warmińskich lasów i jezior jest jego wielkim atutem. Turyści zjeżdżają tutaj od maja do sierpnia, nie zawsze jednak poszukując noclegu w hotelu, pensjonacie, czy na polu namiotowym. W ostatnich latach prężnie rozwija się sektor wynajmu krótkoterminowego. Jest prawie pewne, że w najbliższych latach ten sposób wynajmu przeżyje prawdziwy rozkwit. Po dwu latach izolacji i utrudnień w podróżowaniu ludzie spragnieni wakacyjnego wypoczynku oblegać będą atrakcyjne turystycznie miejsca. Konwencjonalna baza noclegowa może tego nie udźwignąć i tu rodzi się szansa dla inwestorów, oferujących nocleg w prywatnych domach lub mieszkaniach. Branża turystyczna w Olsztynie przynosi coraz większe zyski, warto więc spróbować wykroić kawałek tego tortu dla siebie.