Olsztyn24

2 mln 966,5 tys. zł - tyle wynosi nowa, niższa cena wywoławcza Łęguckiego Młyna. Powiat Olsztyński ogłosił II przetarg nieograniczony na sprzedaż byłego ośrodka wypoczynkowego w gminie Gietrzwałd.

Zarząd podjął decyzję o obniżeniu kwoty o 15% w stosunku do tej ogłoszonej w pierwszym podejściu do sprzedaży, po tym jak nikt nie wpłacił wymaganego wadium. Termin II przetargu został wyznaczony na 11 lipca. Wadium w wysokości 300 tys. zł. należy wpłacić na konto starostwa do 7 lipca. Warto dodać, że sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z podatku VAT.

Brak oferenta w pierwszym przetargu bynajmniej nie oznacza braku zainteresowania ośrodkiem. Po ogólnopolskiej kampanii medialnej do Starostwa Powiatowego w Olsztynie dzwoniło wiele osób. Część z nich wzięła udział w dniach otwartych, kiedy to osobiście można było przekonać się o potencjale posiadłości. Być może przedsiębiorcy, znając przepisy, celowo czekali na obniżenie ceny wywoławczej. Mogą tego dowodzić telefony, które znowu się rozdzwoniły.

Władze powiatu liczą na to, że tym razem „Łęgucki Młyn” znajdzie nowego gospodarza.

- Podjęliśmy decyzję o obniżeniu ceny wywoławczej, ponieważ zależy nam na tym, aby nieruchomość zaczęła na siebie zarabiać i służyła mieszkańcom - mówi starosta olsztyński Małgorzata Chyziak. - W tej chwili stoi pusta i tylko generuje koszty. Ponosi je powiat, który nie ma wśród swoich zadań prowadzenia ośrodka wypoczynkowego. Środki pozyskane ze sprzedaży zasiliłyby budżet powiatu i mogłyby być spożytkowane przede wszystkim na inwestycje drogowe. Poza tym Łęguckiemu Młynowi potrzebny jest inwestor zarówno z portfelem, jak i pomysłem. Jeśli do ośrodka zaczęliby przyjeżdżać ludzie, wpłynęłoby to też na rozwój gminy Gietrzwałd oraz powiatu olsztyńskiego.

Największym atutem Łęguckiego Młyna jest jego lokalizacja. Z jednej strony są to malownicze, czyste warmińskie lasy, jeziora pełne ryb, cisza i spokój, z drugiej - pobliskie atrakcje turystyczne, jak leśne arboretum w Kudypach, rezerwat bobrów na rzece Pasłęce, Sanktuarium Maryjnego z cudownym źródełkiem w Gietrzwałdzie, zabytkowe fortyfikacje z początku XX wieku w Tomarynach, czy pole golfowe w Naterkach. Od Olsztyna dzieli go zaledwie 30 km.

Sam Łęgucki Młyn to urokliwy kompleks budynków o dużym potencjale wypoczynkowym. W skład nieruchomości obejmującej 7,7 ha wchodzą trzy wille, letni domek mieszkalny, dwa drewniane domki gospodarcze oraz wartownia z barem i biurem. Zabytkowa mała elektrownia wodna zajmuje prawie 210 m 2, składa się z jazu z zasuwami oraz budynku z generatorami i dwiema turbinami typu Francisa o mocy 32 i 48 kW. Część budynku została zaadaptowana na pokoje hotelowe. Cała posiadłość jest wyposażona w infrastrukturę techniczną. Przy brzegu jeziora stoją dwa pomosty spacerowe. Na terenie ośrodka znajduje się kort tenisowy oraz wiaty z kominkiem i miejscem na ognisko. Nieruchomość otoczona jest ogrodzeniem.

Szczegółowe informacje o „Łęguckim Młynie” można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Olsztynie przy Placu Bema 5 pokój 108, od poniedziałku do piątku w godzinach od 700 do 1500 oraz telefonicznie pod numerem 89 521 05 29.