Olsztyn24

Jeszcze w tym roku Centrum Handlowe „Alfa”, zlokalizowane w samym centrum Olsztyna, przejdzie gruntowny remont mający na celu zmodernizowanie tego ośmioletniego obiektu handlowego. W ciągu najbliższych miesięcy w „Alfie” zostaną otwarte także nowe sklepy, nieobecne do tej pory w Olsztynie, z supermarketem spożywczym włącznie.

Rockspring Property Investment Managers, brytyjski fundusz inwestycyjny będący właścicielem „Alfy”, zamierza w najbliższym czasie rozpocząć prace związane z modernizacją obiektu. Centrum przejdzie metamorfozę, której celem jest unowocześnienie i rozjaśnienie wnętrza oraz podniesienie komfortu zakupów. Wzbogacona zostanie także jego oferta - pojawią się nowe sklepy, których obecnie nie ma w Olsztynie.

Pod koniec ubiegłego roku ratusz wydał zgodę na modernizację obiektu. Prace w byłym lokalu Rast, mające na celu przygotowanie go na potrzeby nowego sklepu spożywczego oraz nowych marek odzieżowych zostały już rozpoczęte. W ramach modernizacji zabudowany zostanie także zadaszony plac przed wejściem głównym, w wyniku czego powierzchnia handlowa „Alfy” wzrośnie o ok. 300 m.kw. Powstanie tam sklep międzynarodowej sieci odzieżowej. Zaawansowane prace trwają również na parkingu, gdzie odbywa się wymiana nawierzchni.

Program modernizacji centrum handlowego obejmie trzy obszary: remont wnętrza, prace na zewnątrz obiektu oraz dalsze zmiany na terenie parkingu. Odnowione wnętrze „Alfy” będzie bardziej przyjazne i atrakcyjne dla klientów - wymienione zostaną m.in. sufity, oświetlenie, meble oraz oznakowanie na pasażach. Zmodernizowane zostaną wejścia do centrum - pojawi się wokół nich nowe oświetlenie, oznakowanie oraz więcej zieleni. Kontynuowany będzie także remont parkingu, którego celem jest podniesienie wygody korzystania z niego poprzez usprawnienie sposobu wjazdu i wyjazdu oraz ułatwienie poruszania się po obiekcie dzięki m.in. zamontowaniu nowego oznakowania.

- Kiedy w 2012 roku uczestniczyliśmy w procesie zakupu CH „Alfa” przez Rockspring, mieliśmy już gotowy plan rewitalizacji centrum polegający na wprowadzeniu nowych marek oraz dążeniu do tego, aby zakupy w w nim były jak najbardziej przyjemnym i inspirującym doświadczeniem dla klientów - mówi Katarzyna Tondel-Jędrzejczak, asset manager z warszawskiego biura Balmain Asset Management, firmy reprezentującej Rockspring. - „Alfa” ma szczególną lokalizację- bliskość zabytkowej starówki i ścisłego centrum miasta powodują, że nasze centrum nie tylko stanowi istotne udogodnienie życia osób mieszkających i pracujących w pobliżu, ale jest również jednym z głównych pracodawców w mieście. Ulepszenia, które planujemy jeszcze bardziej wzmocnią pozycję centrum, jako serca Olsztyna i miejsca spotkań lokalnej społeczności.

- Umowy najmu z nowym supermarketem spożywczym oraz innymi najemcami są właśnie finalizowane - mówi Magdalena Kondeja, dyrektor ds. najmu w Balmain Asset Management. - Przewidujemy, że nazwy nowych marek podamy do wiadomości w ciągu kilku najbliższych tygodni. Prace związane z przystosowaniem powierzchni do potrzeb nowych najemców już trwają. Planujemy otwarcie nowych sklepów w połowie tego roku.

Obecnie trwa przetarg na głównego wykonawcę projektu, który zostanie rozstrzygnięty na początku marca. Przez cały okres prac modernizacyjnych Centrum Handlowe „Alfa” będzie w pełni otwarte, ponieważ większość prac będzie prowadzona wieczorami. Kompleksowy remont zakończy się wczesną jesienią bieżącego roku.

******

Centrum Handlowe „Alfa” jest wiodącym centrum handlowym w Olsztynie, które powstawało w dwóch etapach - pierwsza część obiektu została oddana do użytku w 2005 roku, druga w 2009. W skład centrum wchodzi 98 sklepów, między innymi takich marek jak: H&M, Stradivarius, KappAhl, Rossmann, Empik, Smyk, Nike, CCC, Reserved, Home & You, Douglas i New Yorker. Na terenie centrum znajduje się także 8-salowe kino Helios.

W 2012 roku CH „Alfa” zostało kupione przez fundusz inwestycyjny zarządzany przez Rockspring Property Investment Managers z siedzibą w Londynie.