Olsztyn24
02:46
29 listopada 2024
Błażeja, Fryderyka
29 listopada 2024
Błażeja, Fryderyka
UW | 2011-03-29 23:09
Wskaźnik przeliczeniowy do wartości odtworzeniowej budynków mieszkalnych
Wojewoda warmińsko-mazurski ogłosił wysokość wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych dla województwa warmińsko-mazurskiego i miasta Olsztyn, na okres od 1 kwietnia 2011 do 30 września 2011 r.
Wskaźnik od 1 kwietnia 2011r. do 30 września 2011 r. wynosi:- dla województwa warmińsko-mazurskiego bez miasta Olsztyn - 3430,00 zł,
- dla miasta Olsztyn - 4413,00 zł.
Różnica:
- dla województwa warmińsko-mazurskiego bez miasta Olsztyn więcej o 25,00 zł,
- dla miasta Olsztyn mniej o 957,00 zł.
Wskaźnik aktualny od 1 października 2010 r. do 31 marca 2011 r. wynosi:
- dla województwa warmińsko-mazurskiego bez miasta Olsztyn - 3405,00 zł,
- dla miasta Olsztyn - 5370,00 zł.
Wojewoda Warmińsko-Mazurski jest zobowiązany - ustawą z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego - do ogłaszania wysokości wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych raz na pół roku (do końca marca i do końca września).
Wysokość wskaźnika przeliczeniowego ustalana jest na podstawie :
- danych uzyskiwanych z Urzędu Statystycznego dotyczącego średniej ceny 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych w województwie i mieście Olsztyn za kwartał poprzedzający kwartał w którym obliczony jest wskaźnik,
- danych z GUS (wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych wg województw w danym kwartale),
- danych wynikających z własnej analizy Urzędu opartej o informacje przekazane przez inwestorów budynków wielorodzinnych.
Wojewoda nie ma żadnego wpływu na wysokość wskaźnika, ponieważ dokonuje jedynie jego wyliczenia zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Wysokość wskaźnika zależy jedynie od danych uzyskanych z Urzędów Statystycznych oraz od inwestorów.
Wysokość wskaźnika przeliczeniowego ma istotne znaczenie dla ustalania stawek czynszu lokali mieszkalnych, kaucji mieszkaniowych, dodatków mieszkaniowych, uzyskania kredytów mieszkaniowych i innych zagadnień związanych z określeniem wartości odtworzeniowej lokali mieszkalnych.
Wysokość wskaźnika nie ma wpływu na rynkową wartość mieszkań.
R E K L A M A
UWAGA: W związku z wprowadzeniem do polskiego porządku prawnego z dniem 25 maja 2018 r. Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) z dnia 27 kwietnia 2016 r. nr 2018/679 (RODO) informujemy, że wyłączyliśmy możliwość komentowania artykułów w serwisie Olsztyn24. Wszystkie dotychczasowe komentarze wraz z danymi osobowymi komentujących zostały usunięte.
Osoby chcące wypowiedzieć się na prezentowane na naszych łamach tematy zapraszamy do komentowania na naszym profilu facebookowym oraz kanale YouTube.
